Beim Immobilienkauf gibt es Stellen, an denen Informationen fehlen, sich widersprechen oder anders gemeint sein können, als sie auf den ersten Blick wirken. Detektra gibt dir Hinweise, um solche Stellen zu erkennen.
Ein Mangel allein reicht oft nicht für Ansprüche. Entscheidend wird es, wenn die Sachmängelhaftung ausgeschlossen wurde – dann zählt, was sich beweisen lässt.
Das Grundbuch ist in drei Abteilungen gegliedert, jede mit eigener Bedeutung. Ein Überblick, worauf es bei jeder einzelnen ankommt – egal ob Haus, Eigentumswohnung oder Gewerbeeinheit.
Was eine eingetragene Grundschuld im Grundbuch wirklich bedeutet – und wann daraus tatsächlich ein Thema für dich als Käufer wird.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung solltest du nicht nur die Wohnung, sondern auch die WEG-Unterlagen prüfen: Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Protokolle, Wirtschaftsplan und Hausgeld.
Beim Erbbaurecht gehört dir die Immobilie, nicht das Grundstück. Was du zu Restlaufzeit, Erbbauzins, Heimfall, Grunderwerbsteuer und Finanzierung prüfen solltest.
Diese Beiträge ersetzen keine individuelle Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung des Einzelfalls.