Warum setzt Detektra künstliche Intelligenz ein?
Immobilienunterlagen enthalten häufig sehr viele Informationen – verteilt über Exposés, Grundrisse, Energieausweise, Bauunterlagen und weitere Dokumente.
Detektra nutzt künstliche Intelligenz dort, wo sie dabei helfen kann, diese Informationen automatisiert auszulesen und strukturiert bereitzustellen.
Unser Ziel ist nicht, eine Kaufentscheidung zu treffen. Unser Ziel ist, Informationen übersichtlicher und kaufrelevante Prüfpunkte sichtbarer zu machen.
Wo kommt KI zum Einsatz?
Die KI kann insbesondere bei der automatisierten Auslesung und Strukturierung von Unterlagen eingesetzt werden.
Dabei können beispielsweise Texte, Tabellen, Abbildungen, Grundrisse, technische Angaben und weitere Informationen erfasst und strukturiert werden.
Wie entsteht die eigentliche Analyse?
Die eigentliche Objektanalyse wird nicht von der KI als freie Kaufempfehlung erstellt.
Welche Informationen miteinander verglichen werden, welche Widersprüche oder Auffälligkeiten geprüft werden und welche Prüfpunkte daraus entstehen, basiert auf einem von Detektra entwickelten und fortlaufend weiterentwickelten Regelwerk.
Damit trennt Detektra die automatisierte Informationsauslesung von der eigentlichen regelbasierten Prüfung.
Was passiert, wenn Informationen fehlen?
Fehlende Informationen werden nicht einfach als Tatsachen ergänzt.
Wenn relevante Angaben fehlen oder Informationen widersprüchlich sind, soll Detektra dies sichtbar machen und damit weitere Prüfung oder Rückfragen anstoßen.
Was kann die automatisierte Auslesung nicht?
Auch sorgfältig entwickelte automatisierte Verfahren können Fehler machen.
Informationen können beispielsweise übersehen, falsch zugeordnet, unvollständig erkannt oder aufgrund der Qualität einer Unterlage nicht zuverlässig erfasst werden.
Auch Sachverhalte, die aus den bereitgestellten Unterlagen nicht hervorgehen, können von Detektra nicht zuverlässig beurteilt werden.
Deshalb ersetzt Detektra insbesondere keine persönliche Besichtigung, Prüfung der Originalunterlagen oder individuelle rechtliche, steuerliche, technische oder sonstige fachliche Beratung.
Entscheiden bleibt menschlich
Detektra trifft keine Kauf- oder Nichtkaufentscheidung.
Die Entscheidung über den Kauf einer Immobilie, deren Finanzierung oder eine andere wirtschaftliche Maßnahme bleibt beim Nutzer.
Detektra soll dabei helfen, Informationen besser zu ordnen, Auffälligkeiten früher zu sehen und die richtigen Fragen zur richtigen Zeit zu stellen.
Unser Anspruch
Transparenz ist für uns wichtiger als scheinbare Gewissheit.
Wir entwickeln Detektra deshalb fortlaufend weiter und arbeiten daran, Auslesung, Prüfungen und Ergebnisse nachvollziehbar und verständlich zu gestalten.
Die rechtlichen Grenzen der Leistungen und die Verantwortlichkeiten sind in den AGB geregelt. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten findest du in der Datenschutzerklärung.