Bevor Du unterschreibst

Worum es in dem Buch geht

Ich arbeite als Baufinanziererin und begleite Menschen beim Kauf ihrer Immobilie. Dabei habe ich immer wieder erlebt: Es fehlt den meisten nicht an Interesse oder an der Bereitschaft, sich zu informieren. Es fehlt oft einfach der Blick dafür, wo und vor allem warum man genauer hinschauen sollte.

Bei meiner ersten Immobilienfinanzierung im Jahr 2008 habe ich erlebt, was es für Käufer bedeuten kann, wenn wichtige Informationen fehlen, missverständlich sind oder nicht richtig eingeordnet werden. Diese Erfahrung ist mir geblieben.

Beim Immobilienkauf kommen unglaublich viele Informationen zusammen. Manche sind offensichtlich. Andere stehen zwischen den Zeilen. Und wieder andere werden erst interessant, wenn man sie mit etwas anderem zusammen betrachtet.

Anhand von Praxisbeispielen zeige ich, was man dabei leicht übersieht, welche Zusammenhänge nicht sofort auffallen und welche Fragen sich lohnen, bevor aus einer Besichtigung eine Kaufentscheidung wird.

Es geht mir nicht darum, dir eine Immobilie auszureden oder aus jedem Detail ein Problem zu machen. Im Gegenteil: Wer weiß, worauf er schaut, kann sich für eine Immobilie entscheiden, ohne zu hoffen. Das Buch soll dir die Werkzeuge geben, mit denen du selbst einschätzen kannst, was wirklich wichtig ist und was nicht.

Denn eine vermeintliche Kleinigkeit kann genau das Detail sein, das später eine ganz andere Bedeutung bekommt. Taucht nach dem Kauf ein Mangel auf, hängt vieles daran, ob sich beweisen lässt, was der Verkäufer davon wusste. Wie schwer das ist, habe ich selbst erfahren. Entschieden wird das lange vorher – bei dem, was man fragt und was man festhält.

Ich wollte keinen klassischen Ratgeber schreiben, der erklärt, was ein Grundbuch oder ein Darlehen ist. Ich wollte ein Buch schreiben, das dich anders auf eine Immobilie schauen lässt.

Wo das Buch gerade steht

Das Manuskript ist fertig. Seit Kurzem habe ich eine Literaturagentur an meiner Seite, die sich nun um alles Weitere kümmert.

Wie es ausgeht, steht noch nicht fest – und das ist die Stelle, an der du ins Spiel kommst. Verlage schauen darauf, ob es Menschen gibt, die ein Buch lesen wollen. Genau deshalb baue ich hier gerade eine Leserschaft auf.

Wenn du dich in die Warteliste einträgst, erfährst du als Erste, wenn es soweit ist. Und du wirst Teil des Grundes, warum es soweit kommt.

Dieses Buch ist neben einem Vollzeitjob entstanden, an Abenden und Wochenenden, über Monate. Es gab Phasen, in denen ich nicht wusste, ob daraus je etwas wird.

Dass es heute ein fertiges Manuskript gibt, liegt auch an Menschen, die zugehört und mir Mut gemacht haben. Dafür bin ich dankbar.

Und wenn du bis hierher gelesen hast: danke auch dir. Genau dafür schreibe ich.